Продам гараж за Дворцом пионеров в Ленинском районе или обмен в Саратове

Продаю или меняю гараж в Ленинском районе за Дворцом пионеров.(кооператив Электрон) в третей ветке от жилых домов, в середине бокса, рядом гараж зам. председателя.Рядом в 50м СТО (сразными профилями работ).Эжная сторона.Подъезд круглый год, яма, свет(220-360V) по всему гаражу, погреб, электрический щиток напряжение от 6v, 12v, 24v, 36v, 220v переменное напряжение и такая же линия постоянное, латр, зарядное устройство на 12V.Верстак, стелажи, наждак, щиты для инструмента.Отштукатуренные стены, бетонные полы, ворота покрашенны, два замка.Желательно сделать:покрыть крышу и немного косметики, если идеал.Причина продажи:парализовало отца, нужно возить в больницу.Возможен обмен на авто( в хорош.сост.)